Oprócz dostępu do takich atrakcji przyrodniczych jak Zatoka Xlendi, w 3 km, Villa Xini oferuje prywatny basen kąpielowy.

Jaskinia Ninu leży około 10 min autem od willi, a Wiatrak Ta' Kola - w prawie 2 km. W około 4 km stąd znajduje się Kościół Ta' Pinu.

Do dyspozycji gości Villa Xini są sofa oraz TV i telewizja satelitarna.

Oprócz udogodnień do samodzielnego przygotowywania posiłków, takich jak pełnowymiarowa kuchnia, willa oferuje także jadalnię na świeżym powietrzu. W kuchni znajdują się czajnik elektryczny, lodówka i przybory kuchenne. Goście mogą zjeść posiłek w maksymalnie 1 km stąd w restauracji Ta' Saminu Bakery. Najbliższym lotniskiem jest port lotniczy Luqa (MLA-Miedzynarodowy Malta), położony w odległości 40 km.